Сколько стоит построить каркасный дом под ключ

Дешево, практично, быстро, качественно и красиво. Как совместить все эти требования при проектировании собственного загородного дома? Из чего построить дом, чтобы потом не жалеть? Как максимально рационально вложить деньги в недвижимость? От таких вопросов пухнет голова еще задолго до того, как проект коттеджа будет спроектирован, но мы не хотим никого запутывать и сбивать с толку. Просто отстраненно присмотримся к каркасному строительству с точки зрения экономичности, а может, и еще какие-то выгоды найдем в этом виде частного строительства.

Содержание:

  1. Преимущества каркасно-щитового дома
  2. Ценообразование в каркасном строительстве
  3. Как выбрать проект каркасного дома
  4. Стоимость проекта каркасного дома

Преимущества каркасно-щитового дома

Каркасно-щитовое строительство

Каркасно-щитовое строительство неожиданно получило довольно серьезный рывок в развитии буквально за последних несколько лет. Аналитики говорят уже на начало 2015 года о цифре в 75% от всего малоэтажного строительства. Это немало, согласитесь. Значит, не зря каркасные дома приглянулись нашим застройщикам в кризисной экономической ситуации. Вот и попробуем разобраться в том, чем хороши каркасные дома, кроме стоимости, которую будем уточнять в разных источниках.

  1.  Сроки. 3 месяца на полный цикл работ по постройке каркасного дома под ключ. Никакой фантастики. Это делает каждая строительная фирма, занимающаяся деревянным строительством. Выглядит очень заманчиво, особенно по сравнением с тремя годами постройки, которые необходимы для полной пригодности к проживанию дома, выполненного по классической технологии из камня или кирпича. несколько меньше времени занимает постройка дома из бруса, но и стоит он дороже.
  2. Экологичность. Это безусловный плюс каркасного дома. Практически полностью он выполнен из дерева, только утеплитель придется выбирать самому. Но здесь выбор настолько широк, что можно выбрать практически ничего не стоящий глиносоломенный теплоизолятор, так и более дорогие современные материалы, экологичность которых под некоторым сомнением. Нужно внимательно смотреть проект и выбирать именно экологически чистый утеплитель. Экологичность
  3. Надежность и прочность. Здесь никаких вопросов не возникает, поскольку каркасные дома, построенные по канадской технологии, уже показали свою долговечность и прочность, при том, что вес их очень незначителен. А это значит, что застройщик имеет более высокую степень свободы в выборе фундамента.
  4. Энергоэффективность. Более 70 лет по всему миру строятся каркасно-щитовые дома в совершенно разных климатических зонах, начиная от Канады, и заканчивая Финляндией, начиная Мексикой, и заканчивая Грецией и Болгарией. Опыт показал, что энергоэффективность каркасных домов значительно превышает уровень сбережения тепла в классических домах, даже несмотря на разные типы теплоизоляторов. Надежность и прочность

Ценообразование в каркасном строительстве

Энергоэффективность

Безусловно, сказать в общем сколько стоит построить каркасный дом под ключ без дополнительной информации, довольно сложно. Достаточно просто представить себе строительство обычного дома, а часть ценообразующих факторов у всех видов домов схожи. К примеру:

  • Удаленность от больших городов и строительных центров.
  • Выбор конкретной строительной организации. Одни фирмы могут держать планку цен, наработанных годами, и правильно делают, а другие компании открылись только недавно, но это не значит, что качество выполнения работ у них хуже.
  • Территориально расположение и местность, на которой производится строительство. Должен быть элементарный подъездной путь, электропитание и другие коммуникации. Если этого еще нет, тогда придется пользоваться автономными средствами энерго- и водообеспечения, что обойдется дороже.
  • Выбор заказчика. Это касается отделочных работ, уровня интеграции сложных современных систем, инженерных систем, коммуникаций, уровня комфорта, в конце концов. Уровень комфорта

Тем не менее, даже при более чем скромном бюджете есть возможность получить качественный и эффективный каркасный дом, потому что в этом случае сэкономить есть на чем, а экономия на качестве строительства не скажется. Если брать в среднем по РФ, то рыночная стоимость полного комплекса работ под ключ для каркасно-щитового дома составит от 1,8 до 2,2 миллиона рублей.

От 1,8 до 2,2 миллиона рублей

Как выбрать проект каркасного дома

Монтаж

Безусловно, проект каркасного дома можно выполнить самому, только для этого придется закончить несколько ВУЗов, попрактиковаться лет десять, только тогда проект каркасного дома своими руками будет жизнеспособным и эффективным. Поэтому проекты поручают создавать специалистам, которые на этом собаку съели и отвечают за свою работу от первого до последнего забитого гвоздя.

Есть типовые варианты

Но проекты на берутся с потолка, а делаются под конкретного заказчика. Есть типовые варианты и многие компании работают по такой схеме, но угодить всем без исключения, имея пять-десять готовых проектов, невозможно. Поэтому даже в типовой проект вносятся изменения, обусловленные пожеланиями заказчика.

Стоимость проекта каркасного дома

Средняя цена за один квадрат-от8000 за кв. м

Средняя цена за один квадрат жилья, выполненного по каркасно-щитовой технологии, составляет от 8 тысяч рублей и выше, в зависимости от сложности. Отсюда можно и отталкиваться, если на руках уже есть план, готовый план каркасного дома. Эти расценки касаются домов от 100 до 200 квадратов, цены, конечно подлежат корректировке в конкретной компании. Отсюда и выходит, что цена всего дома будет составлять от 1,4 миллиона, к этой сумме добавляется работа по отделке, прокладке коммуникаций, установка дверей и окон и прочие приятные мелочи.

Маленький домик

 

Каркасное строительство только набирает обороты, так что вполне возможно, что цены могут падать. Но даже если рассматривать существующие прайсы, то каркасное строительство остается одним из самых доступных видов малоэтажных частных новостроек.

Читайте также Строительство каркасного дома своими руками — Фото

Автор angor58